売地 糸島市 前原西１丁目 (筑前前原駅) 住宅用地

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価格 4,780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩11分
所在地 福岡県糸島市前原西１丁目
土地面積 公簿 138.88㎡ 坪数 42.01坪 坪単価 113.78万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 木と鉄を使った工法で、２階リビングで柱の無い大空間を設けました
  • パナソニック製システムキッチン「ラクシーナ」
  • 標準仕様でキッチン裏にカップボードを採用しております
  • 大き目のガレージで、ＳＵＶ車でも楽々駐車可能です！
  • 広々とした玄関で、収納棚＋奥に稼働棚も設けており、大満足の収納力です。
  • パナソニック製洗面台「シーライン」
  • パナソニック製システムバス「オフローラ」
  • パナソニック製システムトイレ「アラウーノ」
  • ２階のトイレ内部に手洗い場を設けております。いつでも清潔に出入りできます。
  • 主寝室
  • スケルトン階段を採用、隙間から採光を確保しオシャレかつ家全体を明るくしてくれます。
  • 階段上部は吹き抜け仕様です。
  • スタディデスク：お仕事用の机やお子様の勉強スペースとしてご利用いただけます。
  • 部屋干し用のポールを室内にあらかじめ取り付けております。雨の日でも安心です！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ筑肥線 / 美咲が丘駅 徒歩13分
    所在地 福岡県糸島市前原西１丁目
    物件種目 売地
    価格 4,780万円 坪単価 113.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：1
    工事完了予定年月：2024年10月
    土地面積 公簿 138.88㎡ 坪数 42.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西5.6m 公道 接面12.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年01月下旬 / 相談
    物件番号 6983433015
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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