売地 糟屋郡宇美町 神武原４丁目 倉庫用地
| 価格 | 1,376.41万円 | 最適用途 | 倉庫用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩3000ｍ [バス利用可] バス 須恵町コミュニティバス田床入口 停歩12分 |
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| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町神武原４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,300.00㎡ | 坪数 | 393.24坪 | 坪単価 | 3.51万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩3000ｍ [バス利用可] バス 須恵町コミュニティバス田床入口 停歩12分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町神武原４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,376.41万円 | 坪単価 | 3.51万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | プロパンガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
対象２６４－５、２６６－１、２６３－４の合計３筆。地目は田と雑種地。長年放置された休耕地になります。二種農地。住宅や倉庫を建築する場合は農地 転用の許可が必要です。水道は前面道路の少し離れた位置までは来ていますがそこからの引き込み工事は私設管となり受益者負担になります。下水道は来ていない為浄化槽の設置が必要です。須恵町管理の上下水道は近くの道路まで来ています。電気は近くに電信柱はありますのでそちらからになります。ガスはＬＰガスです。住宅は建売住宅のみ農転の許可が出るそうです。 |
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| 土地面積 | 公簿 1,300.00㎡ | 坪数 | 393.24坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 倉庫用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 雛段 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西5.0m 公道 接面5.0m 北5.0m 公道 接面5.0m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6979964615 | ||
| 情報公開日 | 2023/12/13 | 次回更新予定日 | 2025/01/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｒｅｉｍｉｎｇ
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／箱崎 徒歩25分
【バス】10分 津屋本町 停歩6分 - 住所：
- 福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５ 多の津コア６号
- TEL：
- 092-692-2064
- FAX：
- 092-692-2082
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第１９３８６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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