売マンション サンライフ黒崎 106 3LDK

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価格 798万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 西鉄バス「紅梅」 停歩5分
所在地 福岡県北九州市八幡西区田町１丁目
築年月 1983年3月(築41年10ヶ月) 面積 内法 73.18㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １６畳のＬＤＫです！家具・照明付きでのお引き渡しになります♪
  • キッチンにはカップボードがついています！食事の準備や後片付けも楽にできます！（＾＾）！
  • 二面バルコニーで明るい陽射しが差し込むリビングです！
  • 食洗器付きのキッチンです！洗い終わった食器を入れておく事もできます（＾Ｏ＾）／
  • ユニットバスも新品交換済みです！お掃除が楽にできます（＾＾）／
  • 洗面所のお写真です！洗面台は鏡の奥も収納ができるので便利です（＾＿＾）／
  • かっこいい雰囲気のトイレです！
  • レースカーテン付きでのお引き渡しです！初期費用も抑えられます！
  • 洋室の収納のお写真です！洋服もかけられてその他の収納もできるので使いやすいです♪
  • ６帖左側の洋室です！
  • おしゃれなオープン収納になっています！
  • 角部屋なので窓がたくさんあり明るいお部屋になています♪
  • 玄関～廊下のお写真です！
  • モニターインターフォンです！来客時も安心できます♪
  • スピナ紅梅店
  • 北九州市立黒崎中学校
  • 北九州市立黒崎中央小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「紅梅」 停歩5分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩14分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区田町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 798万円 平米単価 10.91万円/㎡
    管理費 7,600円/月 修繕積立金 なし
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 バルコニー使用料：1,100円/月、　共益費：4,420円/月、　清掃費：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ黒崎 106
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　都市ガス　専用庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    ２０２４年４月上旬完工
    ＜リフォーム内容＞
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス新品交換
    ◆洗面化粧台新品交換
    ◆ト

    イレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：床フローリング張り
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 73.18㎡ バルコニー 18.94㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年3月(築41年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(日本エスエム株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981090669
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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