新築売戸建住宅 糸島市 板持 (波多江駅) 1階建 3LDK

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価格 3,090万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ筑肥線 / 波多江駅 徒歩21分
所在地 福岡県糸島市板持
築年月 2024年8月

 建物面積 86.12㎡ 土地面積 実測 190.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 老後でも安心な平家建て物件です♪とっても住みやすいお家で新生活はいかがでしょうか（＾＾）／
  • 立派な外観なので、毎日の帰宅が嬉しいです♪駐車も広々でラクラク駐車可能です（＾＾♪
  • １７．４帖のゆったりとした開放感があるリビングです♪使い勝手が良いですね（　＊´艸｀）
  • 大きなシステムキッチンで毎日のお料理が捗ります♪リビングの様子も伺えます（＾＾♪
  • 全身が浸かれるほどの大きな浴槽で１日の疲れをリフレッシュしましょう（＊´ω｀）
  • シャンプードレッサーで忙しい朝の時間を短縮できます（＊＾＿＾＊）
  • 広々とした開放感があるトイレです♪もちろんウォシュレット機能搭載（＊´ω｀）
  • 玄関からオシャレさが溢れ出しています♪急な来客でも安心ですね（　＊´艸｀）
  • 玄関入ってすぐのファミリースペースです♪お荷物が多いご家庭でも安心の収容量です（＾＾）／
  • とっても便利なランドリースペースです♪家事に追われる奥様の味方です（　＊´艸｀）
  • 玄関から重厚感が溢れています♪毎日の帰宅が楽しみになりそうです（＾＿－）－☆
  • 窓が多く陽当たり風通しともに良好です♪家中暖かい陽気に包まれます（＊´ω｀）
  • 各部屋収納がたくさんあるのでお部屋周りを綺麗に演出できます（＊＾＿＾＊）
  • 玄関収納がたっぷり♪靴やキャンプ道具、ベビーカーなど様々な用途に活用できます（＾＾）／
  • オール電化物件なので毎月の光熱費を削減できます♪お掃除もラクラク（＾＾♪
  • ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です（　＊´艸｀）
  • マルコーバリュー波多江店
  • 業務スーパー伊都店
  • マルキョウ高田店
  • セブンイレブン前原高田１丁目店
  • ローソン前原池田店
  • 糸島市立波多江小学校
  • 波多江郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 波多江駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糸島市板持
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5.2･5.2　LDK 17.4） 建物面積 86.12㎡
    土地面積 実測 190.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH24-00486-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982919604
    情報公開日 2024/12/19 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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