新築売戸建住宅 筑後市 大字徳久 (羽犬塚駅) 2階建 3LDK

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価格 3,681万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 羽犬塚駅 徒歩14分
所在地 福岡県筑後市大字徳久
築年月 2024年3月

 建物面積 101.43㎡ 土地面積 公簿 197.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階面積：５７．９６㎡（１７．５３坪）、２階面積：４３．４７㎡（１３．１４坪）
  • 重厚感ながらもスタイリッシュな外観
  • 広々約１９帖のＬＤＫの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です。
  • システムキッチン、オール電化・・・快適な生活を叶える、高い利便性を兼ね備えた住宅
  • 広々ダイニングで家族団らんのひと時を、冬は家族でお鍋を囲むのもいいですね。
  • 掃き出し窓の先には使い勝手の良いウッドデッキが
  • 育ちざかりのお子さまを持つママに嬉しいパントリー　（食糧貯蔵庫）付き
  • 防水パン付き洗濯機置場
  • 大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き！ちょっとした洗濯も　できちゃいます。
  • 大型のシューズボックス付き！靴集めが趣味の方にオススメです
  • 寒～い冬の必需品！追い焚き機能付バス！寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
  • ２階の主寝室、ウォークインクローゼット完備
  • 約６帖の洋室、子供部屋として使用できます。
  • 中庭として利用できるところにウッドデッキ
  • 東側から見た外観
  • １・２階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、高齢者の方も　便利です
  • 幸輪保育園
  • 羽犬塚小学校
  • 羽犬塚中学校
  • サンリブ　筑後店
  • ローソン　筑後山ノ井店
  • 筑後市役所
  • 筑後郵便局
  • 筑邦銀行　筑後支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 羽犬塚駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 福岡県筑後市大字徳久
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,681万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･6･5.3　LDK 19.3） 建物面積 101.43㎡
    土地面積 公簿 197.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南4.3m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981656662
    情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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